Älmhults kommun är nära att sälja ut 260 av sina lägenheter till det privata K-Fastigheter i Hässleholm.

I gengäld ska K-Fastigheter bygga lika många nya hyreslägenheter.

Detta anses bli ett lyft i en kommun som har 2000 personer i bostadskön, till just en hyreslägenhet.

Men det finns omständigheter som på vissa håll grumlar optimismen.

Blev storvinst

Saken är den att K-Fastigheter har en koppling till en fastighetsskandal som ägde rum i Eslöv för några år sedan.

Satsningen var densamma; allmännyttan sålde ut en del av sina fastigheter till Mälö Fastigheter.

Precis som i Älmhult förband sig det privata bolaget att i gengäld uppföra lika många lägenheter.

Avtalet höll inte.

Efter bara tre år som ägare, sålde Mälö Fastigheter lägenheterna och gjorde ett klipp på 265 miljoner kronor.

Nu finns det farhågor om att samma sak ska hända i Älmhult.

– Risken finns alltid, säger Helen Bengtsson, ÄBO:s ordförande.

– Det är därför som vi i den styrande majoriteten varit så skeptiska till den här affären.

Helen Bengtsson är tveksam till att det bara är en aktör med i bilden.

– Hur vet man då att man får bästa pris, frågar sig Helen Bengtsson.

Finns det inte ett marknadsvärde?

– Det vet vi inte förrän vi utsätter det för konkurrens, säger Helen Bengtsson.

– Men nu finns det ju bara en köpare.

Kan man få några garantier för att K-Fastigheter verkligen byggen 250 lägenheter?

– Det är kommunens sak att se till så att de bygger. Vi ska ta fram ett avtal om detta.

Men kan man vara säker på att avtalet är juridiskt bindande?

– Jag är ingen jurist, men det finns alltid kryphål.

Då kan kommunen inte vara säker på att de följer avtalet?

– Nej.

Alltså är det inget som säger att de kommer att bygga ett stort antal lägenheter?

– Det är så.

– Kommunen får anlita en jurist, men det finns alltid tveksamheter.

På måndag ska ärendet upp i fullmäktige. Kommer du att rösta för eller emot en försäljning av ÄBO:s fastigheter?

– Det får du veta på måndag.

Varför är du så hemlighetsfull?

– Jag har inte bestämt mig till 110 procent. Det beror på vad som händer i veckan.

Vadå händer i veckan? Det är ju bara några dagar fram till beslutet?

– Det kan komma ny information om ägardirektivet. Jag bestämmer mig på måndag.

Har S-gruppen diskuterat den här jätteaffären?

– Ja.

Hur gick snacket?

– Det behåller vi för oss själva.

Men en faktor i resonemanget måste väl vara kopplingen mellan K-Fastigheter och det som hände i Eslöv?

– Jag känner till att det finns en koppling. Jag har kollat upp det.

Vad tänker du då?

– Att det inte är så lyckat, att vi inte ska ha så bråttom.

Litar du på K-Fastigheter?

– Jag har inte haft kontakt med dem. Jag kan inte säga att jag litar på dem.

Vem på kommunen har skött kontakten med K-Fastigheter?

– Det har utvecklingschef Paul Robertsson gjort.

Hur tror du det går med den här affären?

– Det vet jag inte förrän alla fakta är på bordet. Det kan hända saker på vägen.

– Det hänger på om fler politiker tycker likadant, om det är fler som är skeptiska.

– Jag har varit tveksam hela tiden.

Vet du om fler partier tvekar?

– Det finns vissa politiker som är skeptiska.

Även inom borgerliga partier?

– Ja, enskilda personer.

Tidigare kommunalrådet Ingemar Almkvist berättade för en tid sedan att K-Fastigheter ändrat sig gång på gång?

– Ja. Säger man något står man för det. Gör man inte det undrar man om man menar allvar.

– Ställer man in möten gång på gång menar man inte allvar.

Känner du till att F-Fastigheters ägare Jakob Karlsson är ett styrelseproffs?

– Ja, han sitter i ett stort antal bolagsstyrelser.